Ranskassa asunnon omistavien on tärkeä päästä verottajan online-palveluun, jossa on tehtävä pakollinen ilmoitus asunnon käytöstä (ykkösasunto, kakkosasunto vai vuokrattu), josta löytyy kiinteistö- ja asumisverolaput ja jossa voi viestittää verottajan kanssa. Päästäksesi palveluun, sinun on luotava tunnukset. Tarvitset: - Sähköisen kopion voimassa olevasta passistasi tai...
Ranskan verottaja on vaatinut vuodesta 2023 lähtien kaikkia asunnonomistajia täyttämään online-palvelussaan tiedot asunnostaan määrittääkseen, onko siitä maksettava asumisveroa (taxe d’habitation). Ilmoitus tulee tehdä vain kerran, ellei tilanne ole muuttunut. Ilmoitus tulee tehdä 30.6. mennessä ko. vuotta 150 €:n uhkasakolla. Verottaja ilmoitti kuitenkin, ettei sakota ilmoittamatta...
Ranskassa sijaitsevan asunnon myyntivoiton vero määräytyy sen mukaan, onko kyseessä pää- vai kakkosasunto, kenen nimiin asunto on ostettu, missä maassa omistaja on kirjoilla, kauanko sitä on omistettu ja paljonko myyntivoittoa syntyy. Huom! Suomi ja Ranska ovat neuvotelleet uuden verosopimuksen vuonna 2023, jonka Ranskan senaatti hyväksyi loppuvuonna 2025, mutta ratifiointiprosessi on...
Ranskassa sijaitsevasta asunnosta saatavan vuokratulon verotukseen vaikuttaa se, onko kyseessä kalustettu vai kalustamaton asunto, onko omistaja kirjoilla Ranskassa vai ei, paljonko vuokratuottoa kertyy vuodessa, ja onko vuokrattavalle asunnolle haettu ns. tähtiluokitus. Veroprosentti vaikuttaa korkealta, mutta vuokratulosta saa huomattavia vähennyksiä. Jos vuokraa asuntoaan kalustettuna...
Syksyisin Ranskan verottaja muistaa asunnonomistajia ja asukkaita kahdella veromaksulla. Kyseessä ovat kiinteistö- ja asumisverot, mutta mihin ne perustuvat - ja miten ne maksetaan? Ranskassa on kaksi merkittävää kiinteistöihin kohdistuvaa veroa kiinteistövero ”taxes foncières” ja asumisvero ”taxe d’habitation”. Molemmat verot kohdistuvat asuinkäytössä oleviin huoneistoihin,...
Ranska perii varallisuusveroa "Impôt sur la Fortune Immobilière" (IFI) henkilöiltä, jotka ovat verovelvollisia Ranskassa tai joiden Ranskassa sijaitseva asunto-omaisuus ylittää tietyn rajan. IFI koskee siis vain asunto-omaisuutta. Vuoden 2018 alusta lähtien poistui vanha "Impôt de Solidarité sur la Fortune" (ISF), johon laskettiin mukaan mm. irtaimisto, osakkeet ja...
Ranskassa sijaitsevan asunnon perintöverotus on suorille perinnönsaajille edullista ja verot maksetaan vain Ranskaan, vaikka perijät olisivat Suomessa kirjoilla. Lahjoitukseen sen sijaan pääsevät osallisiksi sekä Ranskan että Suomen verottajat. Tapaukset voivat olla monimutkaisia ja lainsäädännössä on myös poikkeuksia, mutta tässä perintö- ja lahjaverotuksen pääsäännöt....